Si tu arrendador quiere desalojarte, legalmente no puede simplemente dejarte en la calle. Cada estado tiene leyes que el arrendador debe seguir para poder desalojar a un inquilino. Para comenzar el proceso de desalojo, el arrendador debe entregar al inquilino un aviso de desalojo por escrito. El aviso debe indicar la infracción cometida en el contrato de alquiler y el tiempo que tiene el inquilino para corregir dicha infracción.

Si recibes un aviso de desalojo, tranquilo. Aún tienes tiempo.

Si recibes un aviso de desalojo, tranquilo. Aún tienes tiempo.

1. No te mudes

   Como inquilino tienes derechos y puedes luchar contra el desalojo en los tribunales. Conoce tus derechos.

2. Reconoce la infracción y la fecha en la que debe corregirse

   Si estás dispuesto a corregir la infracción y puedes hacerlo antes de la fecha especificada, debes corregirla. Ejemplos de infracciones reparables incluyen la falta de pago del alquiler, la cláusula de no mascotas o el ruido excesivo. Probablemente puedes detenerte en este paso si corriges la infracción.

   Si no puedes arreglar la violación o no estás dispuesto a arreglarla, entonces tu arrendador puede presentar una demanda para desalojarte.

3. Revisa tu correo

   Se te informará, por correo, de la fecha, hora y lugar de la audiencia de desalojo.

   Usa el tiempo antes de la fecha de la audiencia para prepararte.

4. Obtén ayuda legal

   Si bien puedes representarte a ti mismo en la audiencia, puede ser útil obtener asesoramiento legal o que alguien te represente. Incluso si el dinero es escaso, es posible que existan servicios legales gratuitos o de bajo costo disponibles. Aquí te indicamos cómo encontrar ayuda.

5. Prepárate para la audiencia

   Recopila la siguiente información. Prepara tu explicación.

   • Tu contrato de alquiler o arrendamiento. Conoce lo que dice en relación con la infracción declarada.

   • Toda la documentación recibida del arrendador. Documenta toda interacción con el propietario con fecha, hora y detalles del encuentro.

   • Reúne comprobantes de los pagos del alquiler, como recibos, cheques cancelados y/o estados de cuenta.

   • Toma fotografías con la fecha para comprobar el estado de la propiedad.

   • Documentación de dificultades financieras recientes, si corresponde.

6. Si es necesario, busca ayuda para el alquiler o la vivienda

   No esperes hasta después de la audiencia de desalojo para encontrar ayuda u otro lugar donde vivir. Aquí te indicamos cómo encontrar ayuda.

7. Múdate

   Si se te ordenó que abandonaras la propiedad de alquiler, múdate antes de la fecha de desalojo especificada por el tribunal. De lo contrario, podrías perder tus bienes o encontrarlos en la calle.